About the apartment

31,92 m², Baujahr Haus: 1906, letzte Modernisierung 2014, Zentralheizung Gepflegter Altbau mit kleinem Garten im Innenhof. in 2010 wurde eine Energiesparende Heizung eingebaut, die Vorderfassade und die Fenster neu gestrichen und die Hoffassade, sowie das Dach gedämmt. Die Wohnung wurde aufwendig und liebevoll komplett saniert. Sie besteht aus einem geräumigen, gut geschnittenem, hellen Zimmer, Flur, Küche und sehr großem Duschbad. Das Zimmer und der Flur sind mit wunderschönen original und sehr gut aufgearbeiteten Dielen ausgestattet. Die kleine Einbauküche besteht aus Backofen mit Cereanfeld, Abzugshaube, Spüle, Kühlschrank, Oberschränken und einer Echtholzarbeitsplatte. Ein Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Genau die richtige Größe für Einen oder auch mal Zwei. Die Absolute Besonderheit ist das für die Wohnungsgröße sehr großzügige Bad mit einer ebenerdigen 1x1m großen Dusche mit Glastrennwänden. Ein Handtuchheizkörper ist selbstverständlich auch vorhanden. Das Bad ist sehr hell, da es über ein großes Fenster verfügt. Die Lenbachstraße ist eine ruhige Nebenstraße, in der Nähe der Schloßstraße . Die Bushaltestelle und die SBahnstation Feuerbachstraße sind fußläufig schnell erreicht. Es ist eine gute soziale Infrastruktur vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld erledigt werden. Sonstiges: Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer